Bạn đang sở hữu một ngôi nhà cũ và muốn biến nó thành một không gian sống hiện đại, tiện nghi? Bạn đã từng mơ ước về một ngôi nhà hoàn toàn mới nhưng chi phí quá cao? Đừng lo lắng, cải tạo nhà cũ hoàn toàn có thể giúp bạn đạt được mục tiêu đó! Với kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực cải tạo nhà cũ, Công ty thiết kế xây dựng Quân Nguyễn sẽ chia sẻ với bạn 5 kinh nghiệm cải tạo nhà cũ của mình thành một không gian sống mới mẻ, tiện nghi và giá trị hơn.
Cải tạo nhà cũ là gì?
Cải tạo nhà cũ là quá trình làm mới và nâng cấp ngôi nhà hiện có để đáp ứng nhu cầu và sở thích của chủ nhà. Việc cải tạo không chỉ giúp ngôi nhà trở nên đẹp hơn, tiện nghi hơn mà còn tăng giá trị bất động sản. Quá trình cải tạo thường bao gồm việc thay đổi cấu trúc, nâng cấp hệ thống kỹ thuật và hoàn thiện nội thất. Để có một ngôi nhà như ý, bạn cần lên kế hoạch kỹ lưỡng và tìm kiếm sự hỗ trợ của các chuyên gia.
Khi nào cần cải tạo và sửa chữa nhà ở
Việc cải tạo nhà cũ không chỉ đơn thuần là làm mới không gian sống mà còn giúp nâng cao chất lượng cuộc sống và giá trị ngôi nhà. Dưới đây là một số dấu hiệu cho thấy ngôi nhà của bạn đã đến lúc cần được "lột xác":
Kết cấu nhà bị xuống cấp
Sau thời gian dài sử dụng, ngôi nhà bạn có dấu hiệu xuống cấp ổ các vị trí như sau:
- Vết nứt trên tường, trần: Những vết nứt xuất hiện và ngày càng lớn có thể là dấu hiệu của sự xuống cấp nghiêm trọng trong kết cấu nhà.
- Sàn nhà bị võng, nghiêng: Sàn nhà bị võng, xuất hiện các vết lõm hoặc nghiêng vẹo là dấu hiệu của việc sàn nhà đã không còn đảm bảo độ vững chắc.
- Mái nhà bị dột, thấm: Mái nhà bị dột, thấm nước không chỉ gây ảnh hưởng đến nội thất mà còn làm giảm tuổi thọ của ngôi nhà.
- Mối mọt xâm nhập: Mối mọt tấn công các bộ phận bằng gỗ như khung cửa, sàn gỗ, xà nhà... làm giảm độ bền và thẩm mỹ của ngôi nhà.
Hệ thống kỹ thuật lỗi thời
Hệ thống điện cũ thường không đảm bảo an toàn, dễ gây chập cháy, quá tải. Bên cạnh đó, hệ thống nước bị rò rỉ không chỉ gây lãng phí nước mà còn làm hư hỏng các vật dụng và kết cấu nhà. Hay hệ thống thông gió kém gây ra tình trạng ẩm mốc, không khí ô nhiễm, ảnh hưởng đến sức khỏe của các thành viên trong gia đình.
Không gian sống không phù hợp
Bố cục phòng ốc không hợp lý, không tận dụng được không gian, gây bất tiện trong sinh hoạt. Bên cạnh đó, không gian nhà thiếu ánh sáng tự nhiên khiến không gian sống trở nên ngột ngạt, ẩm thấp.
Đồng thời, khi gia đình có thêm thành viên hoặc nhu cầu sử dụng không gian thay đổi, ngôi nhà hiện tại có thể trở nên chật chội.
Thiết kế nội thất lỗi thời
Khi nội thất và vật liệu xây dựng trong nhà như sàn gỗ, cửa, tường, trần nhà... bắt đầu hư hỏng, xuống cấp hoặc lỗi thời, đó là lúc bạn nên nghĩ đến việc cải tạo nhà để nâng cấp không gian sống.
5 Kinh nghiệm cải tạo nhà cũ hiệu quả và tiết kiệm chi phí
Cải tạo nhà là một quyết định lớn, đòi hỏi sự đầu tư kỹ lưỡng. Để giúp bạn tiết kiệm chi phí và có được một ngôi nhà như ý, Công ty thiết kế xây dựng Quân Nguyễn xin chia sẻ 5 kinh nghiệm vàng từ A đến Z về việc cải tạo nhà cũ.
Khảo sát hiện trạng và xác định hạng mục cần cải tạo
Trước khi cải tạo, việc khảo sát kỹ lưỡng ngôi nhà là vô cùng quan trọng. Bạn cần kiểm tra nền móng, kết cấu, hệ thống điện nước để xác định rõ các hạng mục cần sửa chữa. Đặc biệt, nếu muốn nâng tầng, hãy kiểm tra khả năng chịu tải của ngôi nhà.
Với nhà có tường chịu lực, hạn chế đập phá. Ngược lại, với nhà khung chịu lực, cần xác định rõ dầm chính, dầm phụ để gia cố.
Nếu không tự thực hiện được, hãy nhờ đơn vị chuyên nghiệp khảo sát. Sau khi có kết quả, bạn sẽ lập được danh sách hạng mục cần cải tạo chi tiết, tránh lãng phí và đảm bảo công trình chất lượng.
Chọn phong cách thiết kế phù hợp
Lựa chọn phong cách thiết kế là bước quan trọng khi cải tạo nhà. Hãy cân nhắc các yếu tố sau:
- Kiến thức về phong cách: Tìm hiểu kỹ về các phong cách để chọn lựa phù hợp với ngôi nhà và sở thích của bạn.
- Môi trường xung quanh: Phong cách nhà nên hài hòa với cảnh quan và môi trường xung quanh.
- Nhu cầu sử dụng: Thiết kế phải đáp ứng được nhu cầu về không gian và chức năng của bạn.
- Tính đồng nhất: Duy trì sự thống nhất trong thiết kế bằng cách sử dụng các yếu tố tương đồng.
Ví dụ, nếu bạn muốn không gian ấm cúng, phong cách cổ điển sẽ phù hợp. Ngược lại, nếu bạn thích không gian hiện đại, hãy chọn phong cách thiết kế đơn giản, tối giản.
Chuẩn bị tài chính
Cải tạo nhà cần chuẩn bị kỹ lưỡng về tài chính. Bạn nên lên kế hoạch chi tiêu rõ ràng, bao gồm: phí thiết kế, chi phí thi công (nhân công, vật liệu), và một khoản dự phòng cho những phát sinh. Để tiết kiệm, hãy trao đổi với kiến trúc sư về ngân sách ngay từ đầu để có bản thiết kế phù hợp.
Vật tư, vật liệu cải tạo
Việc lựa chọn vật liệu xây dựng là một trong những quyết định quan trọng nhất khi cải tạo nhà. Trước khi đưa ra quyết định cuối cùng, hãy dành thời gian nghiên cứu kỹ lưỡng về các loại vật liệu khác nhau.
- Tính năng kỹ thuật: Mỗi loại vật liệu đều có những ưu điểm và hạn chế riêng. Hãy đảm bảo rằng vật liệu bạn chọn đáp ứng được các yêu cầu về độ bền, khả năng chịu lực, cách âm, cách nhiệt... phù hợp với điều kiện của ngôi nhà và khí hậu địa phương.
- Phong cách thiết kế: Vật liệu xây dựng đóng vai trò quan trọng trong việc tạo nên phong cách cho ngôi nhà. Nếu bạn muốn một không gian hiện đại, hãy ưu tiên các vật liệu như kính, thép không gỉ, gỗ công nghiệp. Ngược lại, nếu bạn yêu thích phong cách cổ điển, gạch, đá tự nhiên và gỗ tự nhiên sẽ là lựa chọn phù hợp hơn.
- Chi phí: Ngoài chất lượng và tính thẩm mỹ, giá cả cũng là yếu tố cần cân nhắc. Hãy so sánh giá cả giữa các nhà cung cấp khác nhau để tìm được mức giá tốt nhất.
Chọn địa chỉ cải tạo và sửa chữa nhà uy tín
Khi cải tạo nhà, việc chọn một đơn vị thiết kế thi công uy tín là rất quan trọng. Bạn nên ưu tiên những đơn vị có kinh nghiệm, có khả năng khảo sát kỹ lưỡng ngôi nhà, đưa ra phương án cải tạo hợp lý, và có thể xử lý các vấn đề phát sinh như nứt tường, ẩm mốc. Ngoài ra, hãy chọn đơn vị có báo giá rõ ràng, tránh phát sinh chi phí ngoài dự kiến.
Quân Nguyễn - Chuyên cải tạo và sửa nhà uy tín
Quân Nguyễn - Đơn vị uy tín chuyên cải tạo và sửa chữa nhà ở. Với đội ngũ chuyên nghiệp và kinh nghiệm dày dặn, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những giải pháp tối ưu nhất cho ngôi nhà của bạn. Từ những căn hộ nhỏ gọn đến biệt thự sang trọng, chúng tôi đều có thể đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng. Hãy để Quân Nguyễn giúp bạn tạo ra một không gian sống hoàn hảo và độc đáo.
Quân Nguyễn cam kết mang đến cho bạn một quy trình cải tạo chuyên nghiệp từ A đến Z. Chúng tôi sẽ tiến hành khảo sát kỹ lưỡng ngôi nhà của bạn, phân tích ưu nhược điểm để đưa ra giải pháp tối ưu nhất. Với kinh nghiệm và kiến thức chuyên môn, chúng tôi sẽ tạo ra một không gian sống hoàn hảo, vừa đẹp mắt vừa tiện nghi. Hơn nữa, hợp đồng rõ ràng, minh bạch cùng chế độ bảo hành chu đáo sẽ giúp bạn hoàn toàn yên tâm khi lựa chọn dịch vụ của chúng tôi.
Nếu bạn đang có nhu cầu cải tạo hoặc thiết kế, xây dựng nhà liên hệ ngay với Quân Nguyễn để được tư vấn và hỗ trợ miễn phí.
Trụ sở công ty: K87 - H170/05 Hoàng Văn Thái - Liên Chiểu , Đà Nẵng
Văn Phòng làm việc: Cuối Đồng Trí 7, giao Đồng Trí 8, Phường Hoà Khánh Nam, Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng.
Phone: 0945.236.238
Email: Quannguyenbuild@gmail.com
Website: quannguyen.vn
